Personer, der udlejer boliger til feriebrug eller til turistformål, skal nu føre et register over gæster, der lejer boligen, og udlejeren skal samtidig oplyse om det til politiet.
Ved boliger til feriebrug eller til turistformål forstås dem, hvor lejemålet har en varighed af maks. to måneder med den sammen lejer/feriegæst.
Disse ferieboliger skal være registreret hos myndighederne, men udlejeren er nu også pålagt at skulle føre et register over dem, der lejer boligen. Disse informationer skal endvidere videregives til politiet indenfor en frist på 24 timer, fra feriegæsten indlogeres i ferieboligen.
Udlejeren skal desuden gemme registeret i tre år, og alle over 16 år, der bor i ferieboligen, skal indføres i registeret.
Når først udlejer er registreret i systemet med et sikkert password, skal udlejer indenfor 24 timer gå ind på politiets hjemmeside https://webpol.policia.es/e-hotel og oplyse politiet om, hvem det er, der bor i ferieboligen.
Udover at være en juridisk forpligtelse er den nye registreringsmetode en måde at forhindre enhver situation, der måtte opstå i ferieboligen som f.eks. hærværk eller problemer med naboerne, da det nu vil være muligt at identificere, hvem der har skyld i situationen.
Hvis udlejeren ikke overholder disse nye forpligtelser, kan han/hun blive pålagt en bøde fra 100 – 30.000 euro.
Bemærk venligst, at ovenstående er af vejledende karakter. Ønsker du kvalificeret rådgivning, så anbefales det, at du kontakter en registreret spansk advokat.
Marisa Moreno Castillo
Advokat og dansk konsul
Just Law Solicitors
www.justlawsolicitors.com
contact@justlawsolicitors.com
Etableret i 1992.
Vi dækker hele Spanien.
Vi udvider vores team hos Just Law Solicitors i 2022